Ρωσική παραμένουν η μεγαλύτερη ομάδα των ξένων αγοραστών των κατοικιών ακινήτων στην Κύπρος. Αυτό αναφέρεται από το ρωσική περιοδικό Delovoy Peterburg, σύμφωνα με την οποία το 2025, ρωσική πολίτες αντιπροσώπευαν το 51% όλων των συναλλαγών με ξένους αγοραστές.

Σύμφωνα με την εφημερίδα, παρά τις ευρωπαϊκές κυρώσεις και τους αυξημένους τραπεζικούς ελέγχους, η Κύπρος συνεχίζει να προσελκύει Ρώσους λόγω της συμμετοχής της στην Ευρωπαϊκή Ένωση, μιας μεγάλης ρωσική ρωσική κοινότητα, ενός ευνοϊκού φορολογικού συστήματος και της ευκαιρίας να αποκτήσει άδεια μόνιμης διαμονής κατά την αγορά νέων ακινήτων.

Όπως σημειώνεται στη δημοσίευση, η πλειοψηφία των ρωσική αγοραστές αγοράζουν κατοικίες για να εξοικονομήσετε κεφάλαια, μετεγκατασταθούν επιχειρήσεις — ιδίως εταιρείες στον τομέα της τεχνολογίας — και επίσης να αποκτήσουν μόνιμο καθεστώς κατοίκου της ΕΕ.

Νέα κτίρια αξίας από 500 χιλιάδες έως 1,5 εκατομμύρια ευρώ έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση. Η Λεμεσός, η λάρνακα και η Πάφος παραμένουν οι πιο δημοφιλείς περιοχές.

Τονίζεται ότι το πρόγραμμα απόκτησης άδειας μόνιμης διαμονής για την αγορά νέων κατοικιών αξίας 300 χιλιάδων ευρώ και άνω εξακολουθεί να είναι ένας από τους κύριους παράγοντες της ελκυστικότητας της Κυπριακής αγοράς.

Την ίδια στιγμή, ρωσική αγοραστές αντιμετωπίζουν αυστηρότερες τραπεζικές επιταγές που εισάγονται μετά τις κυρώσεις κατά της Ρωσίας. Λόγω των διαδικασιών επαλήθευσης της προέλευσης των κεφαλαίων, οι συναλλαγές συχνά διαρκούν από τρεις έως έξι μήνες για να ολοκληρωθούν.

Η έκθεση εξετάζει επίσης την αγορά ακινήτων στο κατεχόμενο τμήμα της Κύπρου. Οι συγγραφείς σημειώνουν χαμηλότερες τιμές και ελκυστικούς όρους πληρωμής, αλλά προειδοποιούν για σοβαρούς νομικούς κινδύνους που συνδέονται με την έλλειψη διεθνούς αναγνώρισης και τις συνεχιζόμενες διαφορές σχετικά με την ιδιοκτησία γης.

Εν προκειμένω, συνιστάται στους δυνητικούς επενδυτές να επιδεικνύουν ιδιαίτερη προσοχή κατά την αγορά ακινήτων που έχουν κατασκευαστεί σε γη που διεκδικούν οι Ελληνοκύπριοι ιδιοκτήτες.

Παρά τις υπάρχουσες επενδυτικές ευκαιρίες στο βόρειο τμήμα του νησιού, οι συντάκτες της έκδοσης καλούν την Κυπριακή Δημοκρατία την ασφαλέστερη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν νομική προστασία, σταθερότητα και πρόσβαση στην Ευρωπαϊκή αγορά.

Πηγή: cyprus-mail.com

https://cyprusbutterfly.com.cy/news/russkie-massovo-skupayut-kiprskuyu-nedvizhimost