το έλλειμμα κατοικιών δυσκολεύει την προσέλκυση εταιρειών και ειδικών.

Οι φορολογικές ελαφρύνσεις βοηθούν να προσελκύονται στο νησί εταιρείες και ειδικοί. Όμως το ακριβό ενοίκιο και η περιορισμένη επιλογή διαμερισμάτων μπορεί να ακυρώσουν μέρος αυτών των πλεονεκτημάτων. Το πρόβλημα αυτό θέτει αρθρογράφος της Cyprus Mail, στηριζόμενος σε έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.

Η ζήτηση κατοικίας υπερβαίνει την προσφορά κατά περίπου 39.000 σπίτια και διαμερίσματα. Η πιο τεταμένη κατάσταση διαμορφώνεται στις πόλεις με υψηλή ζήτηση από επιχειρήσεις και τουρίστες, πρωτίστως στη Λεμεσό.

Σε πέντε χρόνια, από το 2020 έως το 2025, τα ακίνητα ακρίβυναν περίπου κατά 28%. Τα ενοίκια αυξάνονται ακόμη ταχύτερα, και η εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης μειώνει τις επιλογές για όσους χρειάζονται κατοικία για μεγάλο διάστημα.

Πιθανή λύση θεωρεί ο αρθρογράφος την κατασκευή κατοικιών ειδικά για μακροχρόνια μίσθωση. Τέτοια συγκροτήματα θα μπορούσαν να προσφέρουν διαμερίσματα τόσο σε μεμονωμένους ειδικούς όσο και σε οικογένειες — με επαγγελματική διαχείριση και δυνατότητα παραμονής για αρκετά χρόνια.

Προγράμματα προσιτής κατοικίας λειτουργούν ήδη στο νησί, όμως οι προγραμματισμένοι όγκοι παραμένουν σημαντικά μικρότεροι από τη δηλωμένη ανάγκη.

Χωρίς διεύρυνση της προσφοράς, ο ανταγωνισμός για διαμερίσματα θα συνεχίσει να εντείνεται. Αυτό αφορά τόσο τους κατοίκους όσο και τις εταιρείες, στις οποίες γίνεται όλο και πιο δύσκολο να εξασφαλίσουν στους εργαζομένους προσιτή μετεγκατάσταση.

@cyprus_kipr