дефицит жилья осложняет привлечение компаний и специалистов

Налоговые льготы помогают привлекать на остров компании и специалистов. Но дорогая аренда и ограниченный выбор квартир могут свести часть этих преимуществ на нет. Такую проблему поднимает автор колонки Cyprus Mail, опираясь на доклад Еврокомиссии.

📊 Потребность в жилье превышает предложение примерно на 39 тысяч домов и квартир. Наиболее напряжённая ситуация складывается в городах с высоким спросом со стороны бизнеса и туристов, прежде всего в Лимасоле.

За пять лет, с 2020 по 2025 год, недвижимость подорожала примерно на 28%. Арендные ставки увеличиваются ещё быстрее, а распространение посуточной сдачи сокращает выбор для тех, кому жильё нужно надолго.

🔑 Возможным решением колумнист считает строительство домов специально для долгосрочной аренды. Такие комплексы могли бы предлагать квартиры и одиночным специалистам, и семьям — с профессиональным управлением и возможностью оставаться на несколько лет.

Программы доступного жилья на острове уже действуют, однако запланированные объёмы пока значительно меньше заявленной потребности.

🔎 Без расширения предложения конкуренция за квартиры продолжит усиливаться. Это затрагивает и местных жителей, и компании, которым всё сложнее обеспечить сотрудникам доступный переезд.

@cyprus_kipr