При этом Кипру не хватает около 39 000 жилищных единиц. К таким выводам пришла Еврокомиссия в докладе по Кипру, опубликованном в начале июня 2026 года. С 1 сентября на рынке недвижимости заработают ещё и новые правила пониженного НДС.

Доклад вышел в составе весеннего пакета Европейского семестра, где жильё впервые разобрано отдельным приложением по каждой из 27 стран ЕС; на кипрскую часть обратило внимание издание Dialogos. Брюссель фиксирует: десятилетиями жилищная политика острова поддерживала покупку собственного дома, а сектор социальной аренды так и не сложился. Доля социального арендного жилья на Кипре близка к нулю при среднем показателе по ЕС в 8%.

Отсюда и состояние рынка найма: короткие договоры, слабая защита от выселения, никто не следит за качеством сдаваемых квартир. За 2020–2025 годы жильё на острове подорожало примерно на 28% — почти как в среднем по Евросоюзу.

@Cyprus_Avitos