Покупка и продажа недвижимости на Кипре теперь проходит под более жёстким контролем Земельного кадастра. Продавец обязан приложить к договору свежую справку об объекте — с указанием ипотек, ограничений и других обременений. Документ должен быть выдан не раньше чем за пять рабочих дней до подписания сделки.

За отсутствие такой справки продавцу может грозить штраф от €500 до €10 000 — в зависимости от стоимости недвижимости.

Отдельные санкции предусмотрены для банков и других ипотечных кредиторов, если они не выполняют предусмотренные законом действия по снятию обременения после получения необходимой суммы. В таких случаях штраф может достигать €100 000.

Новые правила призваны снизить риск ситуаций, когда покупатель оплачивает недвижимость, но из-за долгов или ипотеки продавца не может оформить её на своё имя.

@cyprus_kipr